【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】回顧2013年臺(tái)北市整棟辦公大樓交易，有8成以上落在內(nèi)湖科技園區(qū)，顯見(jiàn)內(nèi)科已成為商用不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者的兵家必爭(zhēng)之地，為此信義集團(tuán)全球資產(chǎn)管理公司於2014年年初選定內(nèi)科商圈，成立「內(nèi)科園區(qū)部」，作為擴(kuò)張企業(yè)版圖的新?lián)c(diǎn)，也是首家大型商仲業(yè)者前進(jìn)內(nèi)科拓點(diǎn)的分店。
 
內(nèi)湖科技園區(qū)自2001年改制迄今，其開(kāi)發(fā)率已達(dá)9成5以上，區(qū)內(nèi)企業(yè)營(yíng)運(yùn)總部、研發(fā)中心、金融中心等多元支援性服務(wù)業(yè)林立，依據(jù)臺(tái)北市產(chǎn)發(fā)局的調(diào)查報(bào)告統(tǒng)計(jì)，內(nèi)湖科技園區(qū)目前已有3590家廠商進(jìn)駐(註1)，就業(yè)人口超過(guò)11.8萬(wàn)人，園區(qū)營(yíng)收突破新臺(tái)幣2.6兆元，堪稱臺(tái)北市最具規(guī)模的辦公核心之一。
 
全球資產(chǎn)管理公司總經(jīng)理柯宏安表示，內(nèi)科新?lián)c(diǎn)的成立，不但能提供內(nèi)科商圈最即時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)服務(wù)，也代表全球資產(chǎn)公司深耕內(nèi)科商圈的決心，相信在「內(nèi)科園區(qū)部」店主管及同仁齊心努力之下，必定能讓全球資產(chǎn)管理公司的服務(wù)觸角遍及內(nèi)科商圈。
 
依據(jù)全球資產(chǎn)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，內(nèi)科商圈2013年的平均售價(jià)每坪約51萬(wàn)元，與金融海嘯後2009年每坪36萬(wàn)元相比，價(jià)格成長(zhǎng)逾43％，與同期市中心區(qū)辦公的漲幅並駕齊驅(qū)。另外從交易量來(lái)看，統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄揭露的交易資訊，有28％的辦公大樓(含廠辦)的交易位在內(nèi)湖區(qū)，交易量排名臺(tái)北市第一，內(nèi)科已經(jīng)躍昇為臺(tái)北市辦公產(chǎn)品交易最熱絡(luò)的區(qū)域。
 
「內(nèi)科園區(qū)部」店主管康錫晃指出，內(nèi)科不但是目前企業(yè)界設(shè)立公司的首選，更是臺(tái)北市最重要的科技人才庫(kù)，園區(qū)內(nèi)11萬(wàn)多的從業(yè)員工，成為企業(yè)徵才及招募新血的最佳後盾，尤其近幾年知名企業(yè)紛紛進(jìn)駐內(nèi)科，像手機(jī)軟體廠商LINE、知名食品大廠KRAFT及Adecco藝珂人事顧問(wèn)等大型企業(yè)近期皆選擇進(jìn)駐內(nèi)科，反映內(nèi)科對(duì)企業(yè)的吸引力有增無(wú)減。全球資產(chǎn)「內(nèi)科園區(qū)部」將於2014年2月14日起，於內(nèi)湖區(qū)千禧大樓正式掛牌營(yíng)業(yè)。
 
註1：摘錄自「2012年度臺(tái)北內(nèi)湖科技園區(qū)、南港軟體工業(yè)園區(qū) 暨大彎南段工業(yè)區(qū)廠商調(diào)查分析報(bào)告」統(tǒng)計(jì)數(shù)字，數(shù)字僅列內(nèi)湖科技園區(qū)部分，未加計(jì)大彎南段工業(yè)區(qū)的部分。